桃園房仲女王 桃園找
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桃園買房
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藝文G11站尊爵飯店華廈四房車中正公園旁 桃園找房找地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同安街
地圖
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- 社區：莊敬天下
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.04 坪
- 附屬建物面積：3.7 坪
- 共同使用：5.39 坪
- 車位坪數：10.24 坪
- 其他面積：10.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
附近交通：9023
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1880 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：南平市場
附近交通：9023
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件具備良好的地理位置與居住格局，位於桃園區核心地帶，鄰近車站與公園，生活機能極佳，且包含車位的四房規劃非常適合剛性自住家庭。然而，32 年的屋齡是主要考量點，這可能影響銀行貸款成數與年限，同時未來轉手流動性亦不如新成屋。若您願意承擔後續可能的整修成本，並確認銀行貸款條件允許，此物件在區域性自住需求上仍具購買價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園找房找地
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許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：6 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
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